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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台南民間信貸鉅亨網記者宋宜芳 台北勞基法修法落幕，歲末年終將至，對不少上班族來說，最關心的其中一件事情就是，辛苦了一整年，到底能領到多少的年終獎金？yes123 求職網進行調查，年終獎金比較高的則有：「金融保險與會計統計業」(2 個月)、「科技資訊業」(1.63 個月)、「醫護與生技業」(1.56 個月)，至於行情較差的則是文教業 (0.67 個月)、大眾傳播與公關廣告 (0.7 個月)、民生服務業 (不含餐宿休旅)(0.72 個月)從 yes123 求職網的調查顯示，企業預估在雞年農曆年前，將發放的 2016 年終獎金，平均為 1.22 個月，相較於去年的 1.13 個月，增加 0.09 個月，等於多了 2.7 天！如果以 1 到 9 月「經OK忠訓代辦 常性薪資」39,144 元換算，大約能多拿到 3,523 元！相較於去年，有 64.1% 的企業表示，算是「持平」；25.2% 是「增加」；10.7% 是「減少」！根據 yes123 求職網的調查，合計有 67.1% 的上班族預估將在「雞年農曆前」領到 2016 年的年終獎金：其中有 50.6% 認為，「不論業績如何，公司歷年來都有年終獎金」；16.5% 則認為「因為公司業績成長」；而有六成七的上班族能領到年終，這樣的調查數據創下 4 年以來新高！(2015 年為 58.2%，2014 年為 66.4%，2013 年為 66.9%)不過領到的年終獎金能夠讓上班族覺得滿意嗎？有 25.7% 上班族認為，會比 2015 年領的還要豐厚，不過也有 22.7% 的上班族認為會比 2015 年來的少！整體來說，以「上班族」的立場認為，會影響年終高低的因素，主要有：「公司利潤」(63.6%)、「個人績效」(47.7%)、「看老闆、大股東心情」(41.2%)，以及「年資深淺」(39%)、「部門績效」(30.3%)！相較之下，「企業端」則認為，會影響年終高低的因素，依序為：「公司利潤」(72.1%)、「個人績效」(65.6%)、「年資深淺」(45%)，以及「部門績效」(33.1%)、「職務重要性」(25.5%)！那麼對年終獎金，上班族認為心中「最理想」的發放狀況，調查指出：43.3% 認為要「與自己過去一年的績效成正比」；30.3% 認為，「不論個人績效、公司業績，員工人人有獎」；26.4% 則認為要「與公司過去一年的業績成正比」！至於領到年終獎金要怎麼運用？調查指出，主要的用途會有：「拿來發紅包」(44.8%)、「過半數存起來」(42.6%)、「孝敬父母長土地銀行二胎輩」(36.1%)，以及「投資理財」(34.6%)、「用來還貸款」(24.5%)！ YES123 求職網年終獎金調查排名。(表：YES123 求職網提供)
自美國和古巴關係正常化後，超過半世紀的冰凍已逐漸回暖，昨天（11月28日）更是美國定期班機首度降落在古巴首都哈瓦那。美國當局形容這是兩國關係的重要里程碑，即使卡斯楚逝世也不會改變，但準總統川普卻在推特上表示，除非古巴逐漸走向開放，否則將撤回對古巴的各項協議。工作人員親切送上寫著「古巴」的草帽，歡送每位乘客。前領導人卡斯楚過世3天後，28日早上，美國航空商用客機，從邁阿密緩緩起飛，抵達了古巴首都哈瓦那。這也是50多年來，首度有美國定期航班降落在古巴。美國當局形容，這是恢復兩國關係的重要里程碑，而在哈瓦那的店家，更是有感，因為外國觀光客，漸漸變多了。CNN記者：「（老闆說）他們以前是一間餐廳，只有2張桌子，現在擴張外頭也有桌子，裡面還要再放4張桌子，因為生意越來越好還要擴張。」這位老闆說，4年前和朋友合夥開了咖啡店，雖然錢不太好賺，不過古巴人終於能擁有自己的小生意，儘管法規嚴格，還是要放手一搏。古巴的觀光業還在發展階段，而美古關係融冰後，業者也對經濟前景充滿期待，但現在卻因即將上任的準總統川普感到惶恐不安。CNN記者：「川普威脅說要終結美國古巴恢復的外交關係，川普行政團隊說要古巴少一點專制，釋放政治犯，更要擁抱開放的經濟體系。」雖然川普在推特上揚言，要是古巴不改善人權等問題，就會終止美國與古巴的和解協議，但專家認為，自卡斯楚的弟弟勞爾2006年上台後，兩國關係早就好轉，川普的威脅，似乎是象徵大於實際。美利堅大學古巴關係專家布蘭勒：「我想川普說的有些話只是象徵意義，為了討好他的基本選民，但我不覺得他會改變太多政策，很多支持他的人，是偏好現行政策的。」不過，專家也表示，川普言行常常難以預料，說不定事到臨頭，又會出現髮夾彎。而美古關係是繼續解凍，還是又結冰，恐怕也只能看雙方如何應對了。（民視新聞賴彥宏綜合報導）
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